Die Wohnanlage wurde 1959 auf einem ca. 4500m² großen Grundstück erbaut. Sie umfasst 3 Doppelhäuser. In jeder Haushälfte befinden sich jeweils 6 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 6 Familienhauses. Insgesamt verfügt die hübsche Wohnung über 3,5 helle Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Durch die geschickte Raumaufteilung ist sie gleichermaßen interessant für die kleine
Familie als auch für Paare oder Singles. Die kleine Loggia in Süd-/Westlage macht die Wohnung perfekt. Bei Bedarf, können Sie auch den Gemeinschaftsgarten mitbenutzen.
Das Tageslichtbad ist gefliest. In allen übrigen Räumen wurde Laminat verlegt.

Ausstattung
Das gesamte Objekt ist gepflegt. Im Keller steht eine Waschküche zur Unterbringung Ihrer Waschmaschine zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, Ihr Fahrrad im Fahrradkeller zu deponieren.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie eine Garage. Der Garagenhof befindet sich direkt neben dem Haus. Auf Wunsch kann eine weitere Garage gekauft werden. Das Hausgeld beträgt ca. 276€. Die Kosten für die Garage liegen monatlich bei ca. 20€.

Lage
Sie finden Ihr neues Zuhause im Stadtteil Eigen in absolut ruhiger, grüner Umgebung. Dennoch
erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit. Die Autobahnen A2 und A42 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Der ideale Lebensmittelpunkt für S I E!!!!

Sonstige Angaben
Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Bitte melden Sie sich schriftlich über die Immobilienportale, damit ich Ihre Anfrage bestmöglich beantworten kann und mir keine Anrufe abhanden kommen.
Möchten Sie einen Termin bei unserer Finanzberatung vereinbaren? Unsere
Finanzierungspezialisten rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sie werden staunen!
Gern stelle ich für Sie den Kontakt her.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen
Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Energieausweis:
Quelle der folgenden Angaben ist der verbrauchsorientierte Energieausweis: Wohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 102 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D,
Warmwasser enthalten, Baujahr lt. Energieausweis 1959

Zusatzinformationen:  Garage: 1

Gabriele Menzel, Selbstständige Immobilienberaterin, 
Tel. , Mobil 0177 7734373