In traumhafter Randlage von Schermbeck lädt dieser Bungalow zum Verweilen und Genießen ein. Im Jahre 2011 wurde das Haus auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200 m² gebaut und erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² im Erdgeschoss. Der zeitgemäße Grundriss der Immobilie ermöglicht ein ebenerdiges und barrierefreies Wohnen jeden Alters. In Empfang genommen werden Sie in der hellen Diele, von wo aus alle weiteren Räume zu erreichen sind. Das Herzstück bildet sicherlich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit  Zugang zur Süd-West-Terrasse sowie der Zweiten Terrasse Richtung Osten. Auch die moderne Küche bietet ausreichend Platz, um einen Essbereich zu integrieren. Auf der Ebene erwartet Sie außerdem ein Elternschlafzimmer mit „bad en suite“ und angrenzenden Ankleidezimmer. Ein Kinderzimmer und das Gäste WC komplettieren das Raumangebot.

Sollten Sie weiteren Platz benötigen ist das Dachgeschoss mit einer vollwertigen Treppe, großen Dachflächenfenstern und einer zeitgemäßen, energieeffizienten Isolierung bereits für den Ausbau von weiteren ca. 80qm Fläche vorbereitet. Der traumhafte Bungalow ist voll unterkellert und auch bereits wohnlich ausgestattet. Ein schönes Gästezimmer mit angrenzendem Bad sind bereits vorhanden. Einen Raum weiter könnte ein herrlicher Wellnessbereich mit Sauna entstehen.
Der technische Kellerbereich ist sinnvoll vom wohnlichen Keller getrennt worden und bietet noch Platz für den Werkraum, einen Wasch-und Trockenkeller, und den Heizungs-und Technikraum. Hier liegts bereits ein Glasfaserkabel für schnelles Internet.
Abgerundet wird das Angebot mit einer separaten Doppelgarage, die im hinteren Bereich noch für die Gartengeräte erweitert wurde und einem Garten, der rund um ihr Haus keine Wünsche offen lässt. Hier lässt sich immer das richtige Plätzchen finden.

 Beschreibung Ausstattung

Dieser schöne Bungalow bietet Ihnen den Platz und die Möglichkeiten, die Sie sich immer gewünscht haben. Mit dieser Immobilie auf dem technisch neusten Standard können Sie sich hier um den potenziellen Ausbau des Dachgeschosses, oder lediglich kleine Renovierungsarbeiten, die Ihren Geschmack betreffen, konzentrieren. Das gesamte Erd- und Kellergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen, welche über eine Wärmepumpe laufen. Alle Fenster sind 3-fach-isolierverglast und das Dach bereits ordentlich gedämmt - der Energieausweis spricht hier für sich.
Das Masterbad im Erdgeschoss verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Bidet und ein WC. Das Bad im Keller über eine große Eckbadewanne sowie eine Dusche. Alle Türen im Erdgeschoss sind extrabreit und extrahoch, sodass Sie auch mit Rollstühlen problemlos zu passieren sind.

Den Garten bewässern Sie über eine unterirdische Zisterne mit 10.000l Inhalt. Wegen der Größe des Gartens sind 6 einzelne Wasserentnahmestellen eingerichtet.

Grundrisse und den 360-Grad-Rundgang veröffentlichen wir Ihnen gerne im Web-Exposee  sowie nach einem persönlichen Gespräch in unserer Bank.

 Beschreibung Lage

online 

Westlich von Dorsten befindet sich Ihr neues Zuhause im schönen Schermbeck Gahlen. Hier, am Rande des Naturschutzgebietes Torfvenn/Rehrbach, wohnen Sie in einer Gegend, wo andere Urlaub machen. 
Gahlen bietet Ihnen aber nicht nur Natur pur, sondern Sie bekommen auch alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen in unmittelbarer Nähe. Der Sportverein  und die Gaststätten vor Ort glänzen bereits seit Jahren mit einem vielfältigen Angebot.  Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von 5 km in Schermbeck, Dorsten und Hünxe.